Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die nachfolgenden Informationen gelten für die durch uns vermittelten und zwischen Ihnen und dem Eigentümer des angefragten Immobilienobjektes geschlossenen Fernabsatzverträge. Diese Informationen erhalten Sie nochmals mit unserer Buchungsbestätigung in Textform.

 

 

1. Vertragsschluss

 

Auf unserer Website www.zypern-traum-villen.de informieren wir Sie über die Konditionen und Merkmale der von uns vermittelten, auf der Insel Zypern gelegenen und Ihnen zum Zwecke der Anmietung zur Verfügung stehenden Immobilienobjekte (nachfolgend "Objekte"). Die Darstellung der Objekte stellt kein Vertragsangebot dar, sondern eine unverbindliche Aufforderung an Sie, bei uns eine Buchung zu tätigen. Mit Ihrer Anfrage (telefonisch oder per E-Mail) erklären Sie Ihr Vertragsangebot zum Abschluss eines Mietvertrages über das von Ihnen angefragte Objekt. An Ihre Anfrage sind Sie gebunden bis zum Zugang unserer Buchungsbestätigung, jedoch längstens sieben Tage ab dem Datum unserer Zugangsbestätigung. Diese Zeit benötigen wir, um die Verfügbarkeit des angefragten Objektes zu überprüfen. Wir werden den Zugang Ihrer Anfrage unverzüglich bestätigen. Diese Zugangsbestätigung stellt jedoch keine Annahme Ihrer Anfrage dar. Wir sind berechtigt, das in Ihrer Anfrage liegende Angebot namens und in Vollmacht des Eigentümers des von Ihnen angefragten Objektes innerhalb von sieben Tagen schriftlich durch eine Buchungsbestätigung anzunehmen. Im Falle der Verfügbarkeit des angefragten Objektes kommt ein Mietvertrag zwischen Ihnen und dem Eigentümer des angefragten Objektes zu den in der Buchungsbestätigung enthaltenen Konditionen zustande.

 

 

2. Preise

 

Alle auf unserer Website angegebenen Preise sind Endpreise in Euro und enthalten die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von zurzeit 19%. Befristete Sonderangebote werden als solche im Rahmen der Darstellung der einzelnen Objekte auf unserer Website ausgewiesen. Etwaige Nebenkosten wie z. B. Klimaanlage oder Heizung werden bei der Darstellung der einzelnen Objekte auf unserer Website ausgewiesen.

 

 

3. Art und Weise der Zahlung

 

Im Falle der Bestätigung Ihrer Anfrage im Namen des Eigentümers des angefragten Objektes ist von Ihnen die auf der Bestätigung angegebene Anzahlung des jeweiligen Gesamtpreises per Banküberweisung zu bezahlen. Diese muss innerhalb einer Woche eingegangen sein. Anfallende Überweisungskosten gehen zu Lasten des Mieters. Kreditkartenzahlung ist nicht möglich. Die Höhe der Anzahlung und die Fristen für den Restbetrag werden in der Buchungsbestätigung mitgeteilt.

 

 

4. Widerrufsrecht

 

Sofern Sie als Verbraucher handeln, steht Ihnen ein Widerrufsrecht zu, womit Sie die mit Ihrer Anfrage verbundene Vertragserklärung widerrufen können. Die Frist für den Widerruf beginnt frühestens mit dem Tag dieser Widerrufsbelehrung. Um Ihr Widerrufsrecht geltend zu machen, müssen Sie uns innerhalb von 2 Wochen nach Eingang der Buchungsbestätigung von Ihrem Widerruf unterrichten. Ein solcher Widerruf muss keine Begründung enthalten und hat schriftlich oder mittels eines anderen dauerhaften Datenträgers (E-Mail) zu erfolgen. Zur Wahrung der Frist genügt die rechtzeitige Absendung der Widerrufs an:

 

Brigitte Berendes, Seibelstr. 1, 63584 Gründau

E-Mail: brigitte_berendes(at)t-online.de

 

Mit der fristgemäßen Ausübung Ihres Widerrufsrechts wird der zwischen Ihnen und dem Eigentümer des betreffenden Objekts geschlossene Vertrag aufgelöst. Die von Ihnen bereits überwiesenen Geldbeträge werden Ihnen zurückerstattet.

 

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn mit der Ausführung der vertraglichen Leistung mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung vor Ende der Widerrufsfrist begonnen worden ist oder Sie diese Leistung selbst veranlasst haben.

 

Die Anzahlung zur Villenmietung ist nicht rückerstattbar nach Ablauf der Widerrufsfrist.

 

 

5. Stornierungen

 

Stornierungen müssen schriftlich mitgeteilt werden. Stornokosten sind bei den einzelnen Objekten unterschiedlich und können auf Anfrage im Namen des Eigentümers mitgeteilt werden. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung.

 

 

6. Aufhebung des Vertrages

 

Wird die Nutzung des Objektes infolge höherer Gewalt wie z. B. durch Unwetter, Hochwasser, Brand usw. unmöglich, kann der Vermieter den Vertrag aufheben. Der Mieter erhält den Mietpreis zurück und alle Ansprüche des Mieters sind damit abgegolten. Im Rahmen unserer Möglichkeiten, werden wir versuchen, Alternativen anzubieten. Diese Leistung wird jedoch freiwillig unsererseits erbracht und kann nicht garantiert werden. Insofern kann daraus kein Anspruch des Mieters abgeleitet werden. Es besteht kein Haftungsanspruch gegenüber Brigitte Berendes, Zypern Traum Villen.

 

 

7. Gewährleistungsbedingungen

 

Die von uns getroffenen Angaben und Auskünfte zu den angefragten Objekten beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber. Soweit eine Angabe oder Auskunft zu dem durch Sie angefragten Objekt in der Buchungsbestätigung nicht ausdrücklich zugesichert worden ist, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit derselben.

 

 

8. Sicherheitskaution

 

Bei hochwertigen Objekten werden i.d.R. Sicherheitskautionen verlangt. In manchen Fällen kann eine Kreditkarte vorgelegt werden, in anderen Fällen muss der Betrag vorab gezahlt werden und wird nach Abreise innerhalb von 14 Tagen wieder ausgezahlt. Einzelheiten dazu entnehmen Sie bitte der Buchungsbestätigung des Objektes.

 

 

9. Beanstandungen und Mängel

 

Beanstandungen oder Mängel müssen dem Eigentümer vor Ort sofort mitgeteilt werden. Eventuelle Mietminderungen oder Rückzahlungen müssen mit dem Eigentümer ausgehandelt werden. Brigitte Berendes, Zypern Traum Villen, kann dafür nicht haftbar gemacht werden.

 

 

10. Höhere Gewalt

 

Für Ereignisse außerhalb unseres Einflusses wie z. B. Krieg, Unruhen, Terroranschläge, Streik, schlechte Wetterverhältnisse usw. besteht kein Haftungsanspruch an Brigitte Berendes, Zypern Traum Villen. Das gilt ebenso für gegebenenfalls vorkommende Bauarbeiten in der Umgebung der Objekte. Straßen- oder Bauarbeiten starten i.d.R. ohne Vorankündigung und können von uns nicht beeinflusst werden. Wir sind jedoch darauf bedacht Objekte anzubieten, die nicht in einem störenden Umfeld liegen, soweit es uns bekannt gemacht worden ist.

 

 

11. Mietobjekt und Inventar

 

Der Mieter muss das Mietobjekt und das Inventar mit Sorgfalt behandeln. Durch den Mieter verursachte Schäden oder Verluste während der Mietdauer müssen ersetzt oder bezahlt werden. Entstandene Schäden oder Verluste müssen dem Eigentümer sofort gemeldet werden.

 

Das Rauchen in den Mietobjekten ist i.d.R. nicht gestattet, Alternativen bieten Balkon, Terrasse, Garten. Sollte trotz Verbot im Haus geraucht werden, kann der Vermieter zusätzliche Kosten erheben.

 

Die Nutzung des Pools erfolgt auf eigenes Risiko. Brigitte Berendes kann nicht verantwortlich gemacht werden für jegliche Art von Verletzungen o.ä., die durch die Nutzung des Pools, Garten und des Hauses entstehen. Kinder müssen jederzeit von einem Erwachsenen beaufsichtigt werden.

 

 

12. Visum

 

Wichtiger Hinweis für Mieter, die im Besitz eines türkischen Passes sind:

Sie benötigen unbedingt ein VISUM für Ihre Einreise in den griechischen Teil Zyperns, andernfalls können Sie nicht einreisen.

 

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Zypern gehört nicht zu Griechenland !

Seit 1960 ist Zypern eine unabhängige Republik. Seit 1974 ist die Insel geteilt:

in einen türkischen nördlichen und einen südlichen Teil, der von griechischen Zyprioten bewohnt wird. 2004 trat der griechische Südteil der Insel der EU bei, 2008 wurde der Euro als Währung eingeführt.

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